공사 규모만 보고 안전관리계획서
대상 여부를 판단하는 경우가 많지만
실제로는 그렇지 않습니다.
특히 대수선이나 해체공사, 펌프장과 옹벽 등
건축물 외 시설이 포함된 현장은
대상 여부를 놓치는 사례가 적지 않습니다.
더욱이 1·2종시설물에 해당하는 경우에는
대전 안전관리계획서를 포함한
안전관리계획서검토를 국토안전관리원에
의뢰해야 하므로 착공 전 대상 여부를 정확히
확인하는 것이 무엇보다 중요합니다.
오늘은 복잡한 기준표를 하나하나 살펴보지 않아도
우리 현장이 대상인지 1분 안에 빠르게 판단할 수 있는
핵심 기준을 3단계로 쉽게 정리해 드리겠습니다!
.png?type=w966)
Step.1 - 층수와 연면적부터 확인해 보세요
먼저 건축물의 층수와 연면적을
확인해 보세요.
-
1종 시설물 : 21층 이상 또는 연면적 5만㎡ 이상 건축물
-
2종 시설물 : 16층 이상 공동주택(아파트) 또는
16층 이상~21층 미만이면서
연면적 3만㎡ 이상 5만㎡ 미만인 건축물
이 기준에 해당한다면 신축뿐만 아니라
증축이나 대수선 공사도 대전 안전관리계획서
작성 대상이 될 수 있습니다.
따라서 공사의 종류보다 해당 시설물이
1·2종 시설물인지 먼저 확인하는 것이
가장 중요합니다.
Step.2 - 용도와 연면적 5,000㎡ 이상인지 확인하세요!
.png?type=w966)
2종시설물은 층수 기준만으로
판단하는 것이 아닙니다.
건축물의 용도와 해당 시설의
연면적에 따라서도 대상이 될 수 있으며
대전 안전관리계획서 작성 여부를
검토할 때도 반드시 확인해야 하는 기준입니다.
대표적으로 문화&집회시설, 종교시설, 판매시설
여객용 운수시설, 의료시설, 노유자시설, 수련시설
운동시설과 관광숙박시설과 관광휴게시설은
용도별 연면적의 합계가 5,000㎡ 이상이면
2종시설물에 해당할 수 있습니다.
특히 커뮤니티센터처럼
여러 용도가 함께 구성된 복합건축물은
건물 전체 면적만 확인할 것이 아니라
각 용도별 연면적을 합산해 기준을 충족하는지
살펴봐야 합니다.
이 부분을 놓치면 2종시설물 여부를
잘못 판단할 수 있으므로
착공준비 전에 미리 확인하는 것이 중요합니다.
Step.3 - 건축물 외 시설도 확인해야 합니다!
1·2종 시설물이라고 하면
대형 건축물이나 아파트만 떠올리기 쉽지만
토목 및 기반 시설도 대상에 포함될 수 있습니다.
따라서 대전 안전관리계획서
작성 대상 여부를 검토할 때는
건축물뿐 아니라 시설물의 종류까지 함께
확인해야 합니다.
대표적으로 배수펌프장(빗물펌프장 포함)은
특별시와 광역시에 위치한
국가하천 배수펌프장은 1종시설물
그 외 국가하천 및 지방하천의 배수펌프장은
2종시설물에 해당할 수 있습니다.
또한 옹벽은 지면으로부터 노출된
높이 5m 이상인 구간의 합이 100m 이상이면
2종시설물로 분류됩니다.
즉 공사 대상이 건축물이 아니더라도
시설의 종류와 규모에 따라 1·2종 시설물로
판정될 수 있습니다.
특히 배수펌프장, 옹벽 등 토목과 기반 시설이
포함된 현장이라면 대상 여부를 놓치지 않도록
단계별로 꼼꼼하게 확인하는 것이 중요합니다.
안전관리계획서 대상 여부는
작은 기준 하나만 놓쳐도 절차가 달라질 수 있는 만큼
대전 안전관리계획서가 필요한 현장이라면
착공 전에 1·2종 시설물 여부를 꼼꼼히 확인해
체계적으로 공사를 준비하시기 바랍니다.
